【関西】ドローン赤外線建物診断とは？メリット・デメリット

コスト削減

ドローンを用いた赤外線建物診断は、従来の点検方法と比較してコスト削減に繋がります。従来の足場設置による点検と比較した費用の概算は以下のとおりです。

• 足場設置による点検：数百万円以上（足場設置・解体費用、点検員の人件費などを含む）
• ドローンによる点検：数十万円（ドローン操縦・点検費用、解析費用などを含む）

上記のとおり、足場設置が不要になるため、大幅なコスト削減が可能になります。

安全性の向上

ドローン赤外線建物診断を導入することで、従来の人間が行う高所での作業が不要になるため、安全性の大幅な向上が見込めます。

落下事故防止

高所作業が不要になるため、作業員の落下事故リスクを大幅に削減できます。

作業負担軽減

高所作業に伴う肉体的負担を軽減できます。

従来の足場設置やロープアクセスといった点検手法と比較して、ドローンを活用することで安全かつ効率的に点検作業を実施できます。

短期化

ドローンを用いた赤外線建物診断は、従来の方法と比べて調査期間を大幅に短縮できます。

従来の調査では、高層建築物となると足場設置に数週間、ゴンドラを用いる場合でも数日かかることがありました。しかし、ドローンであれば、これらの仮設設備が不要となるため、準備や移動を含めても1日で調査が完了することが可能です。

特に、複数棟の建物や広範囲の調査が必要な場合、その効果は顕著です。複数の建物や広範囲の調査が必要な場合、従来の方法では足場設置や移動に多くの時間を要していましたが、ドローンであれば短時間で効率的に調査を実施できます。

精度の高いデータ

ドローンによる赤外線建物診断では、高解像度の赤外線カメラを搭載することで、従来の調査方法では難しかった細かな部分まで鮮明に確認できます。これにより、外壁のひび割れや剥離、雨漏りの兆候などを、より正確に把握することが可能です。

従来の打診法と比較して、ドローンを用いた赤外線建物診断は属人的な要素を排除し、より客観的なデータにもとづいた診断が可能になります。

早期発見・修繕

建物の劣化は、放置すると大規模な修繕が必要となり、費用も高額になりがちです。

ドローン赤外線建物診断であれば、従来の方法では発見が難しかった、外壁材の浮きや剥離、雨漏りの兆候などを早期に発見することが可能です。これにより、問題箇所を早期に把握し、必要な修繕を迅速に行うことで、建物の劣化を抑制し、安全性を高めることが期待できます。

早期発見による迅速な修繕は、建物の構造的な強度を維持し、安全性の向上に大きく貢献します。また、老朽化による倒壊や事故のリスクを低減することで、人命を守る効果も期待できます。

気象条件の影響

ドローンによる赤外線建物診断は、気象条件に左右されるという側面があります。

例えば、雨天時や曇天時はドローンを安全に飛行させることが難しく、また正確な赤外線データを取得することもできません。

具体的には、以下のような気象条件ではドローンによる赤外線建物診断の実施が難しい場合があります。

雨天時

ドローンの故障や墜落の危険性が高まるため、安全確保の観点から飛行不可となります。

曇天時

雲によって太陽光が遮られ、外壁の温度が均一化するため、赤外線カメラで撮影した際に、温度差がわかりにくくなることがあります。

強風時

ドローンが風に流されやすくなり、安全確保の観点から飛行不可となることがあります。

このように、ドローンによる赤外線建物診断の実施可否は、気象条件に大きく左右されます。そのため、事前に天気予報を確認し、天候が安定している日を選ぶようにする必要があります。

法規制

ドローンを飛行させるには、航空法などの法規制を遵守する必要があります。特に、人口密集地や空港周辺など、飛行が制限されている区域もあります。また、飛行の許可申請や承認が必要な場合もあるため、事前に確認が必要です。無許可で飛行させることは法律違反となる可能性があるため注意が必要です。

区分	内容
飛行禁止区域	人口密集地、空港周辺など
飛行高度制限	原則150m以下
夜間飛行	日出前・日没後

専門知識と技術

ドローン赤外線建物診断を行うには、専門的な知識や技術が必要になります。

ドローンを安全に飛行させるための知識や技術はもちろんのこと、赤外線カメラの操作やデータの解析には専門知識が欠かせません。

例えば、ドローン赤外線建物診断では、赤外線サーモグラフィーを用いて建物の温度分布を測定し、そのデータから建物の不具合箇所を特定します。そのため、赤外線サーモグラフィーの仕組みやデータの見方などを理解している必要があります。また、建築物の構造や劣化のメカニズムについても理解していることが望ましいでしょう。

• ドローンの知識・技術：航空法、安全飛行、機体操作
• 赤外線カメラの知識・技術：カメラの仕組み、操作方法、データ解析
• 建築物の知識：構造、劣化のメカニズム、関連法規